22 Rue Paul Vivien, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Vivien, affiche un prix moyen de 1 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Vivien, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Pont De Vaux Tul à 54 mètres
- - Laon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1165 mètres
- - Collège privé La Providence à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1043 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 685 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Vivien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Vivien dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 22 Rue Paul Vivien se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Vivien par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Vivien se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Vivien à Laon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Vivien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
