12 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 100 mètres
- - Laon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé La Providence à 436 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 436 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 451 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Cyr
Les 3 ventes au 12 Rue Saint-Cyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Cyr, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 12 Rue Saint-Cyr se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Cyr par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Cyr se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Laon et 19.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Cyr à Laon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Cyr est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
