15 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 78 mètres
- - Laon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège privé La Providence à 417 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Cyr, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 15 Rue Saint-Cyr se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Cyr par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Cyr se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.91 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Cyr à Laon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Cyr est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 15 Rue Saint-Cyr à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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