8 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Cyr, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 85 mètres
- - Laon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège privé La Providence à 419 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Cyr, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 8 Rue Saint-Cyr se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Cyr par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Cyr se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Cyr à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Cyr est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
