7 Rue Saint-Exupéry, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Exupéry, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 553 mètres
- - Collège Charlemagne à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 973 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 7 Rue Saint-Exupéry se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Exupéry par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Exupéry se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Laon et 45.35 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Exupéry à Laon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Exupéry est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 7 Rue Saint-Exupéry à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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