14 rue Thibezard, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Thibezard, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1515, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Thibezard, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1515, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 73 mètres
- - Laon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège privé La Providence à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 396 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 554 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Thibezard
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Thibezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Thibezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Thibezard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Thibezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Thibezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Thibezard dans son marché local
Prix du 14 rue Thibezard par rapport à la voie
Sur rue Thibezard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 14 rue Thibezard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Thibezard par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Thibezard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Thibezard à Laon
Le loyer moyen estimé au 14 rue Thibezard est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
