28 rue Thibezard, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Thibezard, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue Thibezard, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 125 mètres
- - Laon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 376 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 451 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 572 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Thibezard
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Thibezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Thibezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Thibezard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Thibezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Thibezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Thibezard dans son marché local
Prix du 28 rue Thibezard par rapport à la voie
Sur rue Thibezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 28 rue Thibezard se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Thibezard par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Thibezard se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Laon et -6.35 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 rue Thibezard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 28 rue Thibezard à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
