48 rue Thibezard, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 rue Thibezard, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 rue Thibezard, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 101 mètres
- - Laon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 302 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 375 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 599 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 435 mètres
Ventes au 48 rue Thibezard
Une vente a été recensée au 48 rue Thibezard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Thibezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Thibezard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Thibezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Thibezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Thibezard dans son marché local
Prix du 48 rue Thibezard par rapport à la voie
Sur rue Thibezard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 48 rue Thibezard se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Thibezard par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Thibezard se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Laon et -5.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 48 rue Thibezard à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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