25 Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 43 mètres
- - Laon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 593 mètres
- - Collège Charlemagne à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Winston Churchill, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 25 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 25 Rue Winston Churchill se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Winston Churchill par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Winston Churchill se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Laon et 5.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Winston Churchill à Laon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Winston Churchill est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
