3 bis Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 144 mètres
- - Laon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 752 mètres
- - Collège Charlemagne à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 828 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Winston Churchill, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 bis Rue Winston Churchill se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Winston Churchill par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Winston Churchill se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Laon et -10.99 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Winston Churchill à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Winston Churchill est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
