3 ter Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Winston Churchill, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 136 mètres
- - Laon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 743 mètres
- - Collège Charlemagne à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 819 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Winston Churchill, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 ter Rue Winston Churchill se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Winston Churchill par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Winston Churchill se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Laon et -3.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Winston Churchill à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Winston Churchill est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
