1 bis Ruelle du Chemin de Fer, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 134 mètres
- - Laon à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège privé La Providence à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 184 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 649 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 1 bis Ruelle du Chemin de Fer se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle du Chemin de Fer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle du Chemin de Fer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.63 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle du Chemin de Fer à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle du Chemin de Fer est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
