2 Ruelle du Chemin de Fer, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle du Chemin de Fer, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- - Laon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé La Providence à 212 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 229 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 609 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Chemin de Fer, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Ruelle du Chemin de Fer se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Chemin de Fer par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Chemin de Fer se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Ruelle du Chemin de Fer à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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