3 bis Ruelle Simon, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Simon, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Ruelle Simon, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège privé La Providence à 437 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Simon dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Simon par rapport à la voie
Sur Ruelle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 bis Ruelle Simon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Simon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Simon se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 3 bis Ruelle Simon à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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