7 Ruelle Simon, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Simon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Ruelle Simon, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Individuels.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège privé La Providence à 458 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Simon dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Simon par rapport à la voie
Sur Ruelle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 7 Ruelle Simon se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Simon par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Simon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 7 Ruelle Simon à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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