2 Rue du Riez, 02270 Monceau-lès-Leups
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 bis et de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Riez, 02270 Monceau-lès-Leups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monceau-lès-Leups.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau Les L. - Abri Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Riez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 2 Rue du Riez se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riez par rapport à Monceau-lès-Leups et à Aisne
À Monceau-lès-Leups, le prix moyen des maisons atteint 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riez se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Monceau-lès-Leups et -53.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceau-lès-Leups a baissé de 50.16 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
