32 Rue du Riez, 02270 Monceau-lès-Leups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 658 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Riez, 02270 Monceau-lès-Leups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monceau-lès-Leups.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau Les L. - Abri Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Riez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 32 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 32 Rue du Riez se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Riez par rapport à Monceau-lès-Leups et à Aisne
À Monceau-lès-Leups, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Riez se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Monceau-lès-Leups et -51.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceau-lès-Leups a baissé de 50.02 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
