30 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morsain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morsain - Oeuilly Face Abri à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 30 Rue des Vignes se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vignes par rapport à Morsain et à Aisne
À Morsain, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vignes se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Morsain et 21.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsain a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 711 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 30 Rue des Vignes à Morsain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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