32 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morsain.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0210 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morsain - Oeuilly Face Abri à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Morsain et à Aisne
À Morsain, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Morsain et -13.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsain a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 711 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 32 Rue des Vignes à Morsain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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