10 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 695 mètres
Ventes au 10 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 10 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Iris se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 5.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 10 Rue des Iris à Neuilly-Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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