3 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 695 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Les 3 ventes au 3 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 26.84 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
