2 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Denise, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 125 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 252 mètres
Ventes au 2 Impasse Denise
Une vente a été recensée au 2 Impasse Denise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Denise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Denise dans son marché local
Prix du 2 Impasse Denise par rapport à la voie
Sur Impasse Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Impasse Denise se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Denise par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Denise se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 56.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Denise à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Denise est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
