6 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Denise, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 120 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Denise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Denise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Denise dans son marché local
Prix du 6 Impasse Denise par rapport à la voie
Sur Impasse Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 6 Impasse Denise se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Denise par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Denise se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 71.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Denise à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Denise est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
