22 Avenue de Château-thierry, 02400 Nogentel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Château-thierry, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°23 et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de Château-thierry, 02400 Nogentel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nogentel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Beaufort à 272 mètres
Ventes au 22 Avenue de Château-thierry
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Château-thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Château-thierry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Château-thierry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Château-thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Château-thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Château-thierry dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Château-thierry par rapport à la voie
Sur Avenue de Château-thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Avenue de Château-thierry se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Château-thierry par rapport à Nogentel et à Aisne
À Nogentel, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Château-thierry se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Nogentel et 117.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogentel a baissé de 24.58 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 22 Avenue de Château-thierry à Nogentel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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