2 Cour Victor Hugo, 02400 Nogentel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Victor Hugo, 02400 Nogentel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nogentel.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogentel - Place Abri à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Beaufort à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Cour Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cour Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Cour Victor Hugo se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Victor Hugo par rapport à Nogentel et à Aisne
À Nogentel, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Victor Hugo se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nogentel et 55.79 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogentel a baissé de 24.58 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Cour Victor Hugo à Nogentel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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