9 Rue du Vinot, 02400 Nogentel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vinot, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Vinot, 02400 Nogentel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nogentel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogentel Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Beaufort à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vinot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vinot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vinot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vinot par rapport à la voie
Sur Rue du Vinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue du Vinot se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vinot par rapport à Nogentel et à Aisne
À Nogentel, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vinot se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Nogentel et 72.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogentel a baissé de 24.58 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 9 Rue du Vinot à Nogentel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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