3 Rue des Grenouillères, 02330 Saint-Eugène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenouillères, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Grenouillères, 02330 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eugene - Place Ecole à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 3 Rue des Grenouillères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grenouillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenouillères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenouillères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue des Grenouillères se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenouillères par rapport à Saint-Eugène et à Aisne
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenouillères se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et 5.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 3 Rue des Grenouillères à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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