4 Rue des Grenouillères, 02330 Saint-Eugène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grenouillères, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Grenouillères, 02330 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eugene - Place Ecole à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grenouillères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grenouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grenouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grenouillères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grenouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grenouillères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grenouillères par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Rue des Grenouillères se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grenouillères par rapport à Saint-Eugène et à Aisne
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grenouillères se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eugène et 8.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 4 Rue des Grenouillères à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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