4 bis Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Rocbeau, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ecole Gibon R.gibon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Rocbeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Rocbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Rocbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Rocbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Rocbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Rocbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Rocbeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Rocbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Rocbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 bis Rue du Rocbeau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Rocbeau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Rocbeau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -18.82 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 4 bis Rue du Rocbeau à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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