9 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rocbeau, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ecole Gibon R.gibon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 384 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Ventes au 9 Rue du Rocbeau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rocbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rocbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rocbeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rocbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rocbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rocbeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rocbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Rocbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 9 Rue du Rocbeau se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rocbeau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rocbeau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -11.95 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
