2 Rue Luce de Lancival, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luce de Lancival, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Luce de Lancival, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gibon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 472 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 468 mètres
Ventes au 2 Rue Luce de Lancival
Une vente a été recensée au 2 Rue Luce de Lancival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luce de Lancival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luce de Lancival, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luce de Lancival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luce de Lancival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luce de Lancival dans son marché local
Prix du 2 Rue Luce de Lancival par rapport à la voie
Sur Rue Luce de Lancival, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Luce de Lancival se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luce de Lancival par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luce de Lancival se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -12.62 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue Luce de Lancival à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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