2 bis Rue Barbusse, 02830 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barbusse, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Barbusse, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2246 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - Le Planton Abri à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 389 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barbusse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 bis Rue Barbusse se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barbusse par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barbusse se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -49.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 2 bis Rue Barbusse à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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