40 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 103 mètres
- - Saint-Quentin à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 932 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 393 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Gambetta est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
