40 bis Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°27 quater.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 121 mètres
- - Saint-Quentin à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 920 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 394 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Boulevard Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 40 bis Boulevard Gambetta se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Boulevard Gambetta se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.16 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 bis Boulevard Gambetta est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 40 bis Boulevard Gambetta à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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