28 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°32 et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 86 mètres
- - Saint-Quentin à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 791 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 821 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1066 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 28 Boulevard Victor Hugo se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Victor Hugo se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Victor Hugo à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Victor Hugo est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
