27 Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Passage Lepreux, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 93 mètres
- - Saint-Quentin à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 902 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 544 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 562 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 947 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 144 mètres
Ventes au 27 Passage Lepreux
Une vente a été recensée au 27 Passage Lepreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Passage Lepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Passage Lepreux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage Lepreux dans son marché local
Prix du 27 Passage Lepreux par rapport à la voie
Sur Passage Lepreux, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 27 Passage Lepreux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage Lepreux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Passage Lepreux se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 34.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Passage Lepreux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 27 Passage Lepreux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
