12 Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 44.71 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 21 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 69 mètres
- - Saint-Quentin à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1430 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 200 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 787 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 329 mètres
Ventes au 12 Place Gracchus Babeuf
Les 8 ventes au 12 Place Gracchus Babeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gracchus Babeuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Place Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Place Gracchus Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Place Gracchus Babeuf se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gracchus Babeuf par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gracchus Babeuf se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 39.12 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Gracchus Babeuf à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Place Gracchus Babeuf est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
