14 Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 30.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 21 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 55 mètres
- - Saint-Quentin à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1428 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 214 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 214 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 780 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gracchus Babeuf, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 14 Place Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Place Gracchus Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 14 Place Gracchus Babeuf se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gracchus Babeuf par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Gracchus Babeuf se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Gracchus Babeuf à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 14 Place Gracchus Babeuf est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 14 Place Gracchus Babeuf à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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