20 bis Rue Baudin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 48.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Baudin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 97 mètres
- - Saint-Quentin à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Baudin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 20 bis Rue Baudin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Baudin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Baudin se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.57 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Baudin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Baudin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 20 bis Rue Baudin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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