2 Rue Bénézet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bénézet, affiche un prix moyen de 1 550 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bénézet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 106 mètres
- - Saint-Quentin à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 761 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 532 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bénézet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bénézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bénézet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bénézet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bénézet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bénézet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bénézet par rapport à la voie
Sur Rue Bénézet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue Bénézet se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bénézet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bénézet se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bénézet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bénézet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
