8 Rue Crozat, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Crozat, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Crozat, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
- - Saint-Quentin à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1075 mètres
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1005 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Crozat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Crozat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Crozat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Crozat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Crozat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Crozat dans son marché local
Prix du 8 Rue Crozat par rapport à la voie
Sur Rue Crozat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Rue Crozat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Crozat par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Crozat se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Crozat à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Crozat est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
