1 Rue d'Issenghien, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Issenghien, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Issenghien, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 38 mètres
- - Saint-Quentin à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 875 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 502 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Issenghien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Issenghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Issenghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Issenghien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Issenghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Issenghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Issenghien dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Issenghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Issenghien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue d'Issenghien se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Issenghien par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Issenghien se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Issenghien à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Issenghien est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
