128 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Baudreuil, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°130 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 188 mètres
- - Saint-Quentin à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 938 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 349 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 153 mètres
Ventes au 128 Rue de Baudreuil
Une vente a été recensée au 128 Rue de Baudreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Baudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Baudreuil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Baudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Baudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Baudreuil dans son marché local
Prix du 128 Rue de Baudreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Baudreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 128 Rue de Baudreuil se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Baudreuil par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de Baudreuil se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.83 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Baudreuil à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Baudreuil est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
