15 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Baudreuil, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°130 et de n°128.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Baudreuil, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 173 mètres
- - Saint-Quentin à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 925 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 366 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Baudreuil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Baudreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Baudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Baudreuil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Baudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Baudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Baudreuil dans son marché local
Prix du 15 Rue de Baudreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Baudreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 15 Rue de Baudreuil se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Baudreuil par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Baudreuil se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Baudreuil à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Baudreuil est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
