35 Rue de Crimée, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Crimée, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Crimée, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 199 mètres
- - Saint-Quentin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 616 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 698 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 870 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 641 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Crimée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Crimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Crimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Crimée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Crimée dans son marché local
Prix du 35 Rue de Crimée par rapport à la voie
Sur Rue de Crimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 35 Rue de Crimée se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Crimée par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Crimée se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.33 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Crimée à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Crimée est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 35 Rue de Crimée à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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