3 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fère, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Fère, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Stalingrad à 82 mètres
- - Saint-Quentin à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 573 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 927 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 612 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 301 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fère
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fère par rapport à la voie
Sur Rue de la Fère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue de la Fère se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fère par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fère se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Fère à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Fère est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
