29 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°38 bis et du 7.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
- - Saint-Quentin à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1039 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 931 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 973 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 29 Rue de la Grange se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Grange se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Grange est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
