29 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Grange, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
- - Saint-Quentin à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1039 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 931 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 973 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 354 mètres
Ventes au 29 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 29 Rue de la Grange se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Grange par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Grange se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Grange à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Grange est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 29 Rue de la Grange à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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