8 Rue de la Nef d'Or, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nef d'Or, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Nef d'Or, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 88 mètres
- - Saint-Quentin à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1369 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 238 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 238 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 857 mètres
- - Ecole primaire Metz à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Nef d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Nef d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Nef d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Nef d'Or, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nef d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nef d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nef d'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nef d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Nef d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Rue de la Nef d'Or se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nef d'Or par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Nef d'Or se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Nef d'Or à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Nef d'Or est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
