8 bis Rue de la Nef d'Or, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Nef d'Or, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 10.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Nef d'Or, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 85 mètres
- - Saint-Quentin à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1375 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 233 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 233 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 851 mètres
- - Ecole primaire Metz à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Nef d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Nef d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Nef d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Nef d'Or, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Nef d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Nef d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Nef d'Or dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Nef d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Nef d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 bis Rue de la Nef d'Or se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Nef d'Or par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Nef d'Or se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Nef d'Or à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Nef d'Or est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
