13 Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Cordeliers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 92 mètres
- - Saint-Quentin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 771 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 566 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 830 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 748 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 203 mètres
Ventes au 13 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cordeliers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 13 Rue des Cordeliers se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Cordeliers se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Cordeliers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Cordeliers est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
